Rejestr obiektów noclegowych w Gminie Gniewino
Aktualnie osoby i podmioty świadczące usługi noclegowe na terenie Gminy Gniewino są zobowiązane do zgłoszenia obiektu do ewidencji prowadzonej przez Wójta Gminy Gniewino. Wpis do Rejestru obiektów noclegowych w Gminie Gniewino stanowi podstawę legalnego prowadzenia działalności – również w przypadku najmu krótkoterminowego domków, apartamentów czy pokoi gościnnych.
Idą zmiany w ewidencji usług noclegowych i hotelarskich
Aktualnie w Sejmie RP trwają prace legislacyjne dotyczące nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich. Ich celem jest uporządkowanie rynku usług noclegowych oraz najmu krótkoterminowego w Polsce. Jednym z kluczowych elementów projektowanych zmian jest utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON) – ogólnopolskiej ewidencji obejmującej obiekty noclegowe oraz osoby i podmioty świadczące usługi noclegowe.
Zgodnie z projektowanymi przepisami każdy obiekt świadczący usługi noclegowe będzie zobowiązany do uzyskania indywidualnego numeru identyfikacyjnego, który będzie musiał być publikowany m.in. w ofertach zamieszczanych na platformach rezerwacyjnych. Planowane regulacje mają zwiększyć bezpieczeństwo turystów, ograniczyć szarą strefę oraz zapewnić większą przejrzystość rynku usług noclegowych.
Gmina Gniewino dla turystów
Gmina Gniewino, dzięki atrakcyjnemu położeniu w sąsiedztwie pasa nadmorskiego, wśród jezior oraz licznych terenów rekreacyjnych, z roku na rok przyciąga coraz większą liczbę turystów. Wraz z rozwojem ruchu turystycznego dynamicznie wzrasta również liczba obiektów świadczących usługi noclegowe na naszym terenie. Oprócz hoteli i pensjonatów funkcjonują na naszym terenie także apartamenty, pokoje gościnne, domki letniskowe, gospodarstwa agroturystyczne, pola namiotowe oraz obiekty wynajmu krótkoterminowego.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami każdy taki obiekt, przed rozpoczęciem świadczenia usług noclegowych, powinien zostać zgłoszony do ewidencji prowadzonej przez Wójta Gminy Gniewino – niezależnie od tego, czy działalność prowadzona jest całorocznie, czy sezonowo.
Podstawa prawna
Prowadzenie ewidencji innych obiektów świadczących usługi hotelarskie odbywa się na podstawie:
ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych,
rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie,
Uchwał Rady Gminy Gniewino oraz innych przepisów prawa miejscowego.
Nadchodzące zmiany w przepisach (CWTON)
Planowane przepisy dotyczące Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON) przewidują m.in.:
obowiązek przekazania danych z gminnej ewidencji do rejestru centralnego,
możliwość publikowania ofert na platformach rezerwacyjnych (np. typu booking.com) wyłącznie przez obiekty posiadające numer identyfikacyjny,
wysokie kary administracyjne za prowadzenie działalności bez wpisu do ewidencji lub bez podawania numeru ID.
Do momentu uruchomienia ewidencji centralnej i przekazania danych przez gminy, jedyną obowiązującą podstawą legalnego prowadzenia działalności noclegowej pozostaje wpis do gminnego rejestru.
W związku z tym Gmina apeluje do wszystkich właścicieli i zarządców obiektów noclegowych, w tym osób wynajmujących mieszkania, apartamenty i domki na doby, aby upewnili się, że ich obiekt figuruje w ewidencji.
Rejestracja obiektu noclegowego
Przedsiębiorcy oraz osoby świadczące usługi noclegowe mogą złożyć pisemny wniosek do Urzędu Gminy Gniewino, w celu:
zgłoszenia obiekt do Rejestru,
dokonania zmiany danych w Rejestrze,
wykreślenia obiektu po zakończeniu działalności.
Każdy zarejestrowany obiekt otrzymuje numer ewidencyjny, który warto umieszczać w ofertach internetowych oraz materiałach promocyjnych. Na stosowny wniosek Gmina wydaje również zaświadczenie o wpisaniu obiektu do Rejestru.
Opłata miejscowa na terenie Gminy Gniewino
Na terenie Gminy Gniewino obowiązuje opłata miejscowa pobierana od osób fizycznych przebywających dłużej niż dobę w celach turystycznych, wypoczynkowych lub szkoleniowych.
Zasady poboru opłaty miejscowej określa:
Uchwała Nr XXVII/190/2026 Rady Gminy Gniewino z dnia 30 stycznia 2026 r. w sprawie wprowadzenia opłaty miejscowej oraz określenia wysokości stawki opłaty miejscowej na terenie Gminy Gniewino, (edziennik.gdansk.uw.gov.pl)
Uchwała Nr XXVIII/199/2026 Rady Gminy Gniewino z dnia 27 lutego 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie opłaty miejscowej. (edziennik.gdansk.uw.gov.pl)
Zgodnie z obowiązującymi uchwałami:
opłata miejscowa pobierana jest za każdą rozpoczętą dobę pobytu,
do poboru opłaty zobowiązani są właściciele i zarządcy obiektów świadczących usługi noclegowe,
pobrana opłata powinna zostać przekazana na rachunek Gminy Gniewino w terminach określonych w uchwale,
W dokumentacji dotyczącej poboru opłaty miejscowej należy podawać numer wpisu do ewidencji obiektów świadczących usługi hotelarskie.
Korzyści dla legalnie działających obiektów
Rejestracja obiektu w ewidencji to nie tylko obowiązek, ale również korzyść dla właścicieli. Numer ewidencyjny zwiększa wiarygodność oferty oraz buduje zaufanie turystów poszukujących bezpiecznych i sprawdzonych miejsc noclegowych.
Legalnie działające obiekty mogą być również promowane w materiałach na gminnej stronie internetowej i działaniach informacyjnych Gminy Gniewino związanych z turystyką i lokalną bazą noclegową.
Korzyści dla turystów i mieszkańców
Prowadzenie ewidencji obiektów noclegowych służy zarówno mieszkańcom, jak i turystom:
turyści mogą łatwiej zweryfikować legalność obiektu,
mieszkańcy mają większą wiedzę o działalności noclegowej prowadzonej w ich sąsiedztwie,
zwiększa się bezpieczeństwo osób korzystających z usług noclegowych,
możliwe jest skuteczniejsze monitorowanie rozwoju rynku turystycznego na terenie gminy.
Ważne obowiązki dla osób świadczących usługi noclegowe
Każdy właściciel lub podmiot świadczący usługi noclegowe powinien pamiętać również:
o obowiązkach podatkowych związanych z prowadzoną działalnością,
o zgłoszeniu zmian dotyczących sposobu wykorzystywania nieruchomości,
o pobieraniu i terminowym odprowadzaniu opłaty miejscowej,
o prowadzeniu ewidencji osób zobowiązanych do uiszczania opłaty miejscowej,
o przestrzeganiu przepisów sanitarnych, przeciwpożarowych oraz zasad bezpieczeństwa obiektów noclegowych.
Gdzie uzyskać informacje
Szczegółowe informacje dotyczące zasad wpisu do ewidencji obiektów noclegowych oraz procedury zgłoszeniowej można uzyskać:
w Urzędzie Gminy Gniewino pod nr tel 58 738 61 91